选址是美容院成功的关键，那么品牌美容院加盟如何选址呢，首先在这里要提醒一下，美容院的投资者要清醒地认识到，选址不是靠感觉决定的，也不能一味贪图低租金。

美容院能否成功运营，选址至少起到了50%的决定作用。

今天，我想和大家分享一下美容院如何选址的五个大坑。希望准备开新美容院的老板们能避免入坑。

01、第一坑 房租越便宜越好，免租最好

如今的商场愈来愈多，有许多商场在刚开张的过程中会用低房租或是免租的方法来吸引住商城入驻。

再加上现如今房租持续增涨，许多老总最终就挑选了房租很便宜的新商场。

結果通常是花了许多钱资金投入室内装修、人工、商品、营销推广以后，发觉新商场比较有限的人流量压根保持不上店面的日常花销。

千辛万苦适用一段时间，只有闭店了事。

租的情况下看起来省了许多房租，闭店的过程中才发觉赔得心痛。

老总们选地区最先考虑到的并不是贵便宜，反而是要先做销售市场的调研。预估营业额、服务设施及其本身美容店的精准定位匹配度这些。假如预估的营业额可以承担每一个月的成本费，而且商场各层面标准都很好，房租贵也是可以的。

02、第二坑 自带流量，位置偏点也无所谓

有一些老总会觉得，自身的美容店是加盟代理的大品牌，或是是进驻的大型商场是知名度非常大的。就会内置人流量，因此店面位置差一点也不在乎。

就算你将店开在北京王府井，可是你找了一个位置偏，新顾客难以找的店面。在竞争激烈的时下，风险性也十分高。

尤其是如今，每一个人的经济成本都十分高，假如你选的位置太偏，让顾客找店的时长比做美容的时间段还长，就算你技术专业再强大，顾客的交易頻率和意向也不会太高。

03、第三坑 为了方便，忽略风险

有那样一个实例：一家美容店在企业营业执照都还没办起来的过程中就和房东签署了合同书，随后逐渐搞室内装修，做宣传策划。

早已宣布运营一段时间了以后，由于没企业营业执照被管理方法单位停业了。

等停业以后老总才知道房子压根沒有产权年限，没法办理执照。

这也是许多美容店开店选址是主要的禁区之一，许多老总由于不明白条文，或是是为了更好地图方便，会忽视许多合同书关键点。

因而，只需是房屋租赁协议，关联到店面的风险性都需要充分考虑。例如免租期，房租，支付方式，总面积，产权年限，营业执照这些。

04、第四坑 商圈人流大，生意就一定好

很多美容院老板会认为，只要我选的商圈里人流量大，生意就肯定好，所以人流成了他们选址的唯一标准。

其实这并不对，人流是我们参考的一个重要标准。但是，商圈内目标顾客群的数量才是我们选址最核心的数据。

我们以前有个客户在湖南开了家进1000平米，客单价在400~500元左右的店，从开业就一直亏损了一年多。

后来经过调查发现，周边虽然有几个公务员小区，但是这些客户普遍比较喜欢去私密性好的美容院，而周边工作的白领又都消费不起这个价位。

后来，在我们的建议下，这家店从产品、价格、定位上做了一系列的调整，把1000平米的面积拆分成了2家，针对不同客户群定位的美容院。生意才有了好转，扭亏为盈。

所以，确定你的产品、价格和品牌，是否适合你选址范围内的顾客群，以及是否有足够多的有效顾客来支持你美容院的经营，这一点非常重要。

05 第五坑 头脑发热，盲目抢铺

有时我们在找铺的时候，会遇到几波人都想转同一个铺位的情况，再加上现在一线城市的优质铺位确实不好找，不少新手老板一心急就马上把合同签了。

可是不管店铺位置是在哪里，没有做过调研分析就做决定，始终是有风险的。

还有，可能和你抢铺位的人是做餐饮的、做母婴用品，这个店铺位置也许适合他们的定位，但是不一定适合你的美容院。

正确的选址方法应该通过选址调查、分析相关因素,并参照美容院行业的特点，选择一个具有发展潜力的店址，例如店址规模的大小、所处地点、占用方式和成本的高低，直接影响着目标市场、促销策略、商品构成等。

结合众多美容院连锁加盟成功案例总结选址窍门，为新开美容院提供更好的选址建议。

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